Berufsbegleitender Masterstudiengang Immobilienrecht (LL.M.)

Hinweis: Die hier angegebenen Kurstage umfassen nur die Einführungswoche. Der Masterstudiengang erstreckt sich insgesamt über 16 Terms. Mehr Informationen finden Sie unter www.jurgrad.de/masterstudiengaenge/immobilienrecht. 

Dieser wissenschaftlich aufgebaute, interdisziplinäre Studiengang vermittelt die wesentlichen Aspekte des Immobilienrechts einschließlich seiner ökonomischen Grundlagen, wobei der Schwerpunkt auf den genannten neuen Modellen der Branche liegt. Die Kombination von renommierten Dozierenden aus der Wissenschaft und erfahrenen Praktikerinnen und Praktikern aus der Immobilienwirtschaft sowie aus Anwaltskanzleien, Banken, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, aus der Verwaltung und Gerichten ermöglicht es den Teilnehmenden, Fragestellungen aus den unterschiedlichsten Perspektiven zu beleuchten und zu analysieren. 

Da der Studiengang zudem alle relevanten Bereiche des Miet- und Wohnungseigentumsrechts im Sinne von § 14c der Fachanwaltsordnung behandelt, ermöglicht er den juristisch vorgebildeten Teilnehmenden den Erwerb und Nachweis der besonderen theoretischen Kenntnisse im Sinne der FAO für die Verleihung der Bezeichnung „Fachanwalt/Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“.

Der Studiengang ist speziell auf Berufstätige zugeschnitten und erlaubt den Teilnehmenden dadurch, neben dem Studiengang einer Vollzeitbeschäftigung nachzugehen. Angesprochen sind vor allem Berufserfahrene wie Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, Unternehmensjuristinnen und -juristen sowie Mitarbeitenden in den Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen, Immobilienunternehmen, wie z. B. Immobilienfondsgesellschaften, Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften mit einem Schwerpunkt in der Besteuerung von Immobiliengeschäften, Unternehmensberatungen und Aufsichtsbehörden. Der Studiengang ist aber auch für junge Absolventinnen und Absolventen und Berufseinsteigenden geeignet sowie für Referendarinnen und Referendare, die eine zusätzliche, international anerkannte Qualifikation erwerben möchten.

Studienverlauf:

1. Semester

• Einführung in das Bürgerliche Recht (Vorschaltkurs für Ökonominnen und Ökonomen)
• Grundlagen des Immobilienrechts und der Immobiliarvollstreckung
• Vermietung – Wohnraummietrecht
• Vermietung – Gewerberaummietrecht
• Legal Due Diligence
• Grundlagen der Rechnungslegung (Buchführung)
• Gesellschaftsrechtliche Grundlagen
• Ökonomische Grundzüge der Immobilienfinanzierung
• Bau- und Architektenrecht
• ESG
• Öffentliches Baurecht
• WEG-Recht
• Geschäftsmodell des Projektentwicklers
• Darlehensverträge
• Immobilienbewertung

2. Semester

• Erbbaurecht
• Maklerrecht
• Nachbarrecht (für Fachanwaltskandidatinnen und -kandidaten)
• Pachtrecht (für Fachanwaltskandidatinnen und -kandidaten)
• Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum Öffentlichen Recht (für Fachanwaltskandidatinnen und -kandidaten)
• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht im Mietrecht (für Fachanwaltskandidatinnen und -kandidaten)
• Insolvenzrecht
• Facility Management
• Architekten- und Planerrecht
• Steuerrechtliche Grundlagen
• Ertragsteuerrecht
• Erbschaftsteuerrecht
• Umsatzsteuerrecht
• Grunderwerbsteuerrecht
• Asset Deal
• Share Deal

3. Semester

• Portfoliotransaktionen
• Internationales Privatrecht/Internationales Zivilverfahrensrecht
• Internationale Portfoliotransaktionen
• (Legal) Tech in der Immobilienwirtschaft
• Immobilienfonds
• Strukturierte Immobilienfinanzierung
• Vergaberecht
• PPP Public Private Partnerships
• Anlegerschutz

Zugangsvoraussetzungen:

Voraussetzung für eine Aufnahme in den Masterstudiengang „Immobilienrecht“ ist eine mindestens einjährige, einschlägige Berufserfahrung sowie ein erfolgreich abgeschlossenes rechts- oder wirtschaftswissenschaftliches Hochschulstudium mit den Abschlüssen: 

• Staatsexamen
• Diplom-, Bachelor- oder Masterabschluss (Abschluss unter den besten 50 % aller Absolventinnen und Absolventen) an einer Hochschule mit mindestens 240 ECTS-Punkten. Bis zu 60 ECTS-Punkte können aufgrund beruflicher Qualifikationsleistungen angerechnet werden.

Bewerberinnen und Bewerbern mit einem wirtschaftswissenschaftlichen Abschluss sollten über rechtliche Grundkenntnisse verfügen.